Lakeview Valley on roolipeli, joka sijoittuu mystiseen Lakeview Valleyn pikkukaupunkiin. Kaupunki on täynnä salaisuuksia ja jokaisella asukkaalla näyttää olevan jotakin piiloteltavaa. Pelaajan tehtävänä on sopeutua uutena asukkaana tähän erikoiseen yhteisöön. Peli tarjoaa pelaajalle mahdollisuuden olla joko kaupungin suosikki tai antaa periksi synkille haluilleen. Tämä kaikki tapahtuu varoittavan tunnelman alla, sillä kaupungin pinnan alla lymyää jotain pahaa.
Pelissä on useita erilaisia loppuratkaisuja, jotka riippuvat pelaajan tekemistä moraalisista valinnoista. Tarinassa on murhamysteeri, joka odottaa ratkaisuaan. Löydetty kuollut tyttö kadulta on yksi keskeinen juonielementti, ja pelaaja voi valita, haluaako hän ratkaista mysteerin vai jättää sen huomiotta. Jokaisella pelihahmolla on oma taustatarinansa ja päivä- sekä yöaikataulu, ja pelaajan suosio voi vaikuttaa pääsyyn näiden hahmojen elämiin syvemmin.
Lakeview Valley ei ole vain päiväsaikaan tapahtuva seikkailu, sillä yöllä kaupunki muuttuu vaaralliseksi. Pelissä on kauhuelementtejä ja pelaajan täytyy puolustautua erilaisia kammottavia vihollisia vastaan. Peli on myös uudelleenpelattava. Se kestää yhden viikon peliajassa, ja kokemuksesta voi tulla hyvin erilainen riippuen siitä, miten pelaaja toimii.
Rikospaikkajärjestelmä tuo oman lisänsä peliin. Sheriffeillä on tapana tutkia mahdollisia rikoksia joka yö. Jos olet vastuussa jostain pahanteosta, on tärkeää olla jättämättä jälkiä. Pelissä on myös monia erilaisia esineitä, työkaluja ja päivityksiä, jotka auttavat pelaajaa edistymään tai sitten aiheuttamaan kaaosta. Lisäksi pelaaja voi muokata oman hahmonsa ulkonäköä ja päivittää ympäristöään, mikä voi vaikuttaa sekä naapurien vaikutelmiin että pelin strategisiin elementteihin.
Lakeview Valley on henkinen jatko-osa Lakeview Cabin -pelisarjalle. Pelaajien kuvauksissa peli on verrattu esimerkiksi Animal Crossingiin, mutta sellaiseen versioon, jossa koko kaupunki vihaa sinua ja missä Saatana itse on läsnä.
